В 2015 году иностранцы вложили в российскую коммерческую недвижимость 540 млн долларов, что стало минимальным уровнем с 2009 года (637 млн долларов). По сравнению с показателем 2014 года объем инвестиций снизился на 60%, подсчитали в Knight Frank.
Примечательно, что доля иностранного капитала в 2015 году составила лишь 18% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость России. С точки зрения страны происхождения капитала структура инвестиций выглядела следующим образом: США - 39%, Европа (Чехия и Германия) - 61%. Для сравнения: в 2014 году 70% от общего объема иностранных инвестиций пришлось на страны Европы, 30% - на страны Ближнего Востока.
С 2013 года доля американских инвестиций в коммерческую недвижимость России сократилась практически в 2 раза с 84% до 39% в 2015 году, а доля европейских выросла с 11% до 61%.
Несмотря на то, что в 2015 году общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России достиг исторически минимального значения (2,9 млрд долларов), нельзя сказать, что рынок обрушился. Скорее, произошла коррекция, связанная с кризисом, считает директор департамента финансовых рынков и инвестиций компании Алан Балоев.
