15:52
Москва
18 августа ‘17, Пятница

Новостройки Москвы подешевели в долларах за год почти на 20%

Опубликовано
Текст:

За последние 12 месяцев, с апреля 2013 по апрель 2014 года, цена квадратного метра в московских новостройках снизилась и в рублях и в долларах.

Снижение рублевой цены (с учетом элитных предложений в ЦАО) составило 8,5%, а долларовой - 19%, говорится в исследовании компании «Пересвет-Инвест».

«Такая разница в ценовых колебаниях связана с ростом курса доллара в России, и в частности на рынке новостроек столицы», - поясняют аналитики.

По данным экспертов компании, стоимость 1 квадратного метра на первичном рынке столицы (с учетом дорогостоящих объектов в центре Москвы) в апреле 2014 года составила 358,7 тысячи рублей или 10,2 тысячи долларов. Цены за месяц снизились на 1,7% в рублях, и на 0,3% долларах.

Средневзвешенная цена квадратного метра, рассчитанная без учета элитных предложений ЦАО, в апреле 2014 года составила – 209,5 тысячи рублей (около 6 тысяч долларов). Стоимость «квадрата» увеличилась за месяц на 9,6% в рублевом эквиваленте и на 11,2% в долларах. За год рост цен в рублях составил 24%, в долларах - 9,8%.

По словам ведущего маркетолога компании «Пересвет-Инвест» Ольги Марковой, в апреле высоким ростом цены квадратного метра отметились Западный и Южный округ – 23,9% и 12,3% соответственно. Повышение вызвано выходом на рынок новых проектов класса бизнес и премиум. На 2,3% и на 0,1% за прошедший месяц снизились цены в Юго-Восточном и Восточном округе соответственно. В остальных территориальных единицах столицы цены выросли.

За прошедший месяц увеличилась средняя цена квадратного метра в трехкомнатных квартирах (375,5 тысячи рублей) – на 3,7%. В «однушках» и «двушках» квадратный метр, напротив, подешевел на 0,3%, до 269,6 тысячи и на 0,1%, до 317,6 тысячи рублей соответственно. Не изменилась цена квадратного метра в многокомнатных квартирах (507,4 тысячи рублей).

Реклама


Мы рекомендуем

18.8.2017, 15:46
Бездействие правительства Московской области вынудило общественников и жителей Истринского района обратиться напрямую с открытым письмом к Владимиру Путину как к последней инстанции.
18.8.2017, 14:45
Российская легкоатлетка Анна Пятых дисквалифицирована за допинг на четыре года.

Реклама