12:52
Москва
25 августа ‘19, Воскресенье

На рынке элитной недвижимости Москвы число небольших квартир выросло в 3 раза

Опубликовано
Текст:

Количество квартир и апартаментов площадью меньше 55 квадратных метров на московском рынке элитной недвижимости за год выросло почти на 7%, а с 2014 года – увеличилось в три раза.

В структуре предложения доля «малометражек» составила почти 14% от общего количества, тогда как в 2014 году была на уровне около 3%, говорится в исследовании компании Est-a-Tet.

Эксперты связывают рост предложения небольших по меркам элитного класса квартир с выходом новых проектов. По словам специалистов, такие форматы пользуются спросом у инвесторов. Главное достоинство компактных объектов – это относительно низкая стоимость. Инвесторы в условиях кризисного рынка стараются вложиться не в одну большую квартиру, а в несколько маленьких, причем, в разных жилых комплексах.

Все остальные типы «нарезки» квартир за два года сократили свои доли, что связано, как с общим трендом оптимизации жилых площадей, так и низкими темпами выхода нового предложения в сегменте.

Так, доля квартир и апартаментов площадью от 55 до 70 квадратных метров за два года снизилась с 7,7% до 6,4%. А количество таких объектов за тот же период сократилось на 38,9%.

Количество лотов площадью от 70 до 100 «квадратов» за два года снизилось на 13,5%, при этом их доля в структуре предложения увеличилась с 12,7% до 16,6%.

Число объектов площадью 100-150 квадратных метров с 2014 года упало на 42,1%. Доли больших квартир и апартаментов площадью выше 150 «квадратов» за два года почти не изменились.

В целом объeм прeдложения в элитном сeгменте на пeрвичном рынке в двухгодичной динамике сокрaтился на 27,1%, в годовой – на 21,6% по причинe замeдления темпов выхода нового предложения и вымывания лотов.

Читайте нас в Дзене

Добавьте ленту «INFOX.ru» в свою личную и получайте актуальные новости ежедневно

Подписаться
Реклама

Мы рекомендуем
25.08.2019, 11:13
Большая семерка (G7) теперь снова вернется к формату восьми государств, то есть будет проходит при участии России. К такому решению склонились большинство участников проходящего во Франции саммита.
25.08.2019, 02:18
Владелец танкера Stena Impero написал письмо президенту России Владимиру Путину, в котором он просит посодействовать в освобождении судна, задержанного Ираном. Шансы на то, что Иран примет положительное решение высоки. Суд Гибралтара освободил танкер, принадлежащий Ирану.
Реклама