17:39
Москва
19 мая ‘19, Воскресенье

Застройщики раскупают землю в Москве, рассчитывая на высокий спрос на квартиры в 2017 году

Опубликовано
Текст:

Московские девелоперы стали покупать больше площадок под будущие жилые комплексы в столице в расчете на отложенный спрос покупателей, который должен был сформироваться за время кризиса.

Всего застройщики за год вложили в земельные участки под строительство жилья 620 млн долларов. Это 20% от общего объема вложений в недвижимость в 2016 году, пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные Knight Frank. По оценкам экспертов, в прошлом году доля инвестиций была в четыре раза меньше — 5%.

По данным CBRE, объем инвестиций в проекты жилой застройки в уходящем году составил 640 млн долларов, это на 30% больше, чем в 2015 году. Долю подобных сделок эксперты компании оценили в 14% от общего объема инвестиций в недвижимость, который составил 4,5 млрд долларов. При этом лидируют по спросу у девелоперов площадки под строительство офисов: на них в этом году пришлось 44% сделок.

Ажиотажный спрос на площадки под жилые комплексы связан с расчетом участников рынка на отложенный спрос покупателей квартир, который формируется за время кризиса. Девелоперы ожидают, что в будущем это также приведет к росту цен на жилье. Правда, пока предпосылок для увеличения стоимости жилья нет: в первом полугодии 2016 года 30% покупателей откладывали покупку квартиры, ожидая дальнейшего снижения цен, сообщили газете в компании «НДВ-Недвижимость».

Оптимизм застройщиков поддерживает рост спроса на жилье в кризис. По данным столичного управления Росреестра, за неполный 2016 год было зарегистрировано 30,8 тысячи договоров долевого участия — это максимальный результат с 2013 года, когда было зарегистрировано 21,2 тысячи ДДУ.

Читайте нас в Дзене

Добавьте ленту «INFOX.ru» в свою личную и получайте актуальные новости ежедневно

Подписаться
Ипотека станет доступнее для льготников Тульской области
Реклама

Мы рекомендуем
19.05.2019, 17:26
Политический кризис в Австрии, вылившийся в роспуск Национального совета и досрочными выборами из-за переговоров вице-канцлера с племянницей российского олигарха, мог быть инициирован из-за аферистки.
19.05.2019, 16:09
Накануне инаугурации нового президента Владимира Зеленского произошло достаточно знаковое событие – на Украину вернулся экс-заместитель главы администрации Виктора Януковича Андрей Портнов. Правда, для самого Януковича возвращение на Украину пока исключено.
Реклама