09:55
Москва
24 августа ‘17, Четверг

Денежный оборот на загородном рынке элитного жилья сократился за три года в 4,5 раза

Опубликовано
Текст:

Оборот денежных средств на премиальном загородном рынке жилья Подмосковья в ценовом сегменте от 30 млн рублей за последние три года уменьшился в рублях более чем в 2 раза, а в долларах - почти в 4,5 раза. Причиной стал дефицит предложения, считают эксперты.

Максимальное снижение оборотных средств как в долларах, так и в рублях было зафиксировано 2016 году - в этот период на рынке не было зафиксировано ни одной крупной сделки в бюджете свыше 10 млн долларов, а сделки в бюджете от 4 млн долларов были единичными, говорится в отчете компании Penny Lane Realty.

В 2016 году рублевый оборот сократился более чем на 30% по сравнению с показателями 2015 года. Так, в прошлом году было заключено сделок на сумму 35,74 млрд рублей (0,54 млрд долларов) против 54,32 млрд рублей (0,89 млрд долларов) в 2015-м.

Эксперты видят причину резкого уменьшения оборота на первичном рынке элитного жилья в дефиците предложения. Основной объем первичных объектов был вымыт с рынка еще в 2014 - 2015 годах, когда активно раскупались самые качественные объекты по ценам, приведенным в соответствие с ожиданиями покупателей. Сейчас таких предложений крайне мало, и покупатель вынужден переходить на вторичный рынок.

Так, объем денежного оборота на вторичном рынке в прошлом году составил 25,73 млрд рублей, а на первичном – 10 млрд рублей.

Реклама


Мы рекомендуем

24.8.2017, 9:54
Президент США Дональд Трамп неоднократно выражал недовольство в беседах с сенаторами законопроектами, касающимися России.
24.8.2017, 8:43
Американские корпорации Lockheed Martin и Raytheon создадут новую крылатую ракету, способную нести ядерный заряд, для бомбардировщиков дальнего радиуса действий, сообщила в среду пресс-служба ВВС США.

Реклама