13:18
Москва
19 мая ‘19, Воскресенье

На переезд чиновников в «Новую Москву» потребуется 500 млрд рублей

Опубликовано
Текст:

Ведомство Антона Силуанова разработало финансовую модель переезда госорганов на территорию «Новой Москвы», которая уже направлена первому зампреду председателя правительства России Игорю Шувалову.

Согласно модели, выбранной в качестве основной, предлагается создать открытое акционерное общество (ОАО), которое станет управляющей компанией будущего комплекса зданий. До конца 2012 года ОАО должно единовременно привлечь заемные средства - в том числе в иностранных кредитных организациях - под залог недвижимости, в которой сейчас располагаются чиновники. Общая стоимость проекта с учетом процентов по кредиту составит по расчету Минфина 500 млрд руб.

«Привлечение иностранных и российских кредитных организаций для финансирования проекта способно значительно снизить стоимость обслуживания заемных ресурсов, что положительно скажется на развитии присоединенных территорий и времени реализации проекта», - говорится в письме Шувалову (документ есть в распоряжении «Известий»).

По предварительной оценке Минфина, комплексу зданий для органов государственной власти потребуется 4,2 млн кв. м офисных помещений для 210 тыс. человек. Стоимость московской недвижимости, которую сейчас занимают чиновники, составляет 812 млрд руб. Росимущество подсчитало, что стоимость квадратного метра этих помещений в среднем составляет 183 тыс. руб. Но не все будут продавать - часть земельных участков, на которых расположены здания, будет использоваться для создания рекреационных зон, парковок и для повышения транспортной связанности.

У проекта есть два существенных риска, предупреждают в Минфине. Во-первых, это возможность снижения цены недвижимости в ближайших 3-5 лет. Во-вторых, возможное увеличение сроков строительства. Но, как подчеркивается в письме, проект остается инвестиционно привлекательным при сокращении стоимости квадратного метра до 126 тыс. руб., а также в случае переноса сроков переезда на год и более.

В докладе не указано, где именно будут находиться госструктуры в Новой Москве. Известно, что наиболее вероятный вариант - поселок Коммунарка, расположенный в 4 км от МКАД.

Читайте нас в Дзене

Добавьте ленту «INFOX.ru» в свою личную и получайте актуальные новости ежедневно

Подписаться
Скверная эпидемия: жителям городов России понравилось бороться против храмов
Реклама

Мы рекомендуем
19.05.2019, 11:03
Для американской экономики завершение культового сериала «Игра престолов» обернется неожиданной проблемой – выяснилось, что буквально десятки миллионов человек в США намерены завтра, 20 мая либо вообще не пойти на работу, либо опоздать на нее и уж точно работать хуже, чем обычно.
19.05.2019, 00:55
Еще один самолет Sukhoi Superjet 100, также принадлежащий авиакомпании «Аэрофлот», попал во внештатную ситуацию, которая произошла при вылете из Ульяновска по направлению в Москву. Аварии избежать не удалось, но ситуация осложнилась тем, что все пассажиры отказались продолжить полет на рейсе Sukhoi Superjet.
Реклама