Ипотека для закредитованных россиян станет менее доступной
В наступающем году россиянам, имеющим высокую долговую нагрузку, будет труднее оформить ипотеку для строительства собственного дома.
Такую информацию предоставило агентство РИА Новости, ссылаясь на экспертов из «Совкомбанка».
«Банк России продолжает придерживаться строгой макропруденциальной политики в отношении ипотечных кредитов, представляющих высокий риск. На первый квартал 2026 года установлены более жесткие лимиты для ипотеки, связанной с индивидуальным жилищным строительством», — пояснили представители кредитной организации.
Однако текущие условия, касающиеся ипотеки на приобретение квартир, остаются без изменений.
В октябре 2025 года Центральный банк России ввел ограничения на предоставление жилищных кредитов в рамках индивидуального жилищного строительства (ИЖС), а также по непрофильным потребительским кредитам с залогом недвижимого имущества. Отмечено, что в данных сегментах наблюдается высокая доля займов, которые выдаются заемщикам с чрезмерной долговой нагрузкой и которые чаще всего допускают просрочки по платежам.
В условиях ужесточения кредитования россияне могут рассмотреть альтернативные пути решения жилищного вопроса, такие как аренда жилья или совместная покупка с родственниками или друзьями. Также стоит обратить внимание на программы государственной поддержки, которые могут помочь в улучшении жилищных условий, несмотря на повышение требований к заемщикам. Важно заранее подготовить все необходимые документы и оценить свои финансовые возможности, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки в условиях новых ограничений.