У застройщиков исчерпался резерв прочности – Хуснуллин
Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что изменения в условиях предоставления семейной ипотеки повлекут за собой снижение объемов ипотечного кредитования.
Это, по его мнению, окажет негативное воздействие на строительный сектор и создаст дополнительные риски для всей отрасли.
Свой запас прочности, который был у строителей и девелоперов с 2024 года, уже исчерпался. Дальше давление на отрасль продолжать нельзя, это станет большим риском, предупредил Хуснуллин в беседе с РИА Новости. Вице-премьер подчеркнул, что рынок зависит от финансов дольщиков: «Мы должны создать условия для завершения строительства всех квартир».
Хуснуллин также выразил озабоченность по поводу возможных тяжелых последствий кризиса в строительной сфере. Если строительные компании прекратят свою деятельность, это затронет и связанные секторы — металлургию, производителей строительных материалов. В итоге это приведет к снижению доходов в региональные бюджеты. А региональные доходы — это не только выплаты, но и социальные программы, развитие дорог, коммунальные услуги и многие другие инициативы, включая поддержку специальной военной операции.
С 1 февраля в Российской Федерации введены ограничения на выдачу семейной ипотеки по ставке 6% — теперь на одну семью можно взять только один такой кредит. Эксперты предупреждают о значительном сокращении интереса к приобретению жилья и указывают на необходимость внедрения новых мер государственной поддержки.
В условиях текущей экономической ситуации, ключевым аспектом становится необходимость внедрения альтернативных форм поддержки как для застройщиков, так и для потенциальных покупателей жилья. Возможно, стоит рассмотреть программы по субсидированию процентных ставок для определённых категорий граждан, а также создание новых финансовых инструментов, способствующих более устойчивому развитию строительной отрасли.
Эксперты отмечают важность адаптации законодательства к новым экономическим условиям, что позволит увеличить прозрачность сделок и минимизировать риски для инвесторов. Это, в свою очередь, создаст дополнительные стимулы для бизнеса и поможет восстановить уровень доверия к строительному сектору.