Максимальный уровень ввода торговых центров в России за последние четыре года
С января по ноябрь 2025 года в России было введено в эксплуатацию 53 новых торговых центров, занимающих общую площадь 580,7 тыс. кв. метров.
Если до конца года будут открыты еще три ТЦ, итоговый объем составит 647 тыс. кв. метров. Это на 60% больше, чем в прошлом году, и станет лучшим показателем за последние четыре года.
Эти данные представлены в исследовании консалтинговой компании IBC Real Estate. Лидером по количеству новых торговых объектов является Центральный федеральный округ с 24 ТЦ общей площадью 298 тыс. кв. метров. Следом идут Северо-Западный округ с 8 ТЦ площадью 148 тыс. кв. метров и Северный округ с 6 ТЦ общей площадью 65 тыс. кв. метров.
В Москве планируемый объем нового строительства составит 224 тыс. кв. метров и включает 17 ТЦ, тогда как в Санкт-Петербурге - 124 тыс. кв. метров с 4 ТЦ. В этом году ввод новых торговых площадей в столицах в значительной степени определяется открытием региональных ТЦ, площадь которых варьируется от 50 до 100 тыс. кв. метров.
При этом 45% от общего объема новых объектов будет реализовано в регионах - это примерно 295 тыс. кв. метров. Важно отметить, что с увеличением числа торговых центров также наблюдается рост конкуренции среди операторов. Некоторые из них начинают внедрять новые форматы, такие как многопрофильные развлекательные комплексы, чтобы привлечь больше покупателей.