В каких ситуациях владельца могут выселить из его квартиры?

Об этом поведал Александр Якубовский, член комитета Госдумы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

Одной из основных причин для выселения могут стать долги по жилищно-коммунальным услугам, если они накопились на значительную сумму и собственник не предпринял попыток их погасить. Также выселение возможно в случае, если квартиру признали аварийной или непригодной для проживания.

Важно отметить, что выселение возможно по судебному решению, и процесс должен быть законным. Например, если собственник нарушает правила пользования квартирой, такие как частое проведение шумных вечеринок, или нарушение прав

соседей.

Кроме того, собственники могут быть выселены в случае продажи жилья, если были допущены нарушения условий договора. Также стоит помнить о том, что в некоторых ситуациях, связанных с наследованием, возможны споры, которые могут привести к потере прав на жильё.

Причины, по которым владельца могут лишить квартиры

К числу основных оснований, по которым возможна потеря жилья, Якубовский отнёс:

• постоянные нарушения прав соседей и правил эксплуатации жилья (например, неуёмный шум в ночное время, запугивание, создание угрожающих условий для окружающих);
• нецелевое использование квартиры (например, когда сосед арендовал свою квартиру под хостел, торговую точку или склад);
• незаконные изменения в планировке (самовольная перестройка, повреждение несущих конструкций, что может угрожать безопасности других жильцов многоэтажки);
• невыполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, что может привести к долгам и судебным искам со стороны управляющей компании;
• несоблюдение условий договора аренды, если квартира сдается в аренду, что может стать основанием для выселения арендаторов;
• привлечение правоохранительных органов в связи с незаконной деятельностью в квартире, что может негативно сказаться на репутации собственности и привести к её конфискации;
• постоянные жалобы на состояние жилья и его эксплуатацию, которые могут быть рассмотрены как основания для лишения прав на собственность.