В Ростове-на-Дону объем предложения новостроек возрос на 25% за год
В Ростове-на-Дону за последний год предложения новостроек увеличились на 25%.
По состоянию на ноябрь 2025 года в Ростове-на-Дону идет строительство 78 тысяч квартир. Это на 25% больше, чем в прошлом году, как сообщает ресурс DomostroyDon.ru.
Ключевым фактором данного роста стало увеличение числа одновременно реализуемых объектов — с 155 в ноябре 2024 года до 205 в ноябре 2025 года, что составляет прирост в 32,2%. Общее количество жилых помещений в активных проектах увеличилось с 62,5 тысяч до почти 78 тысяч. Также существенно возросла общая площадь жилья — с 2,9 миллиона квадратных метров до 3,7 миллиона квадратных метров.
Согласно информации издания, данное увеличение связано не с появлением новых застройщиков — их число осталось на уровне 35 компаний, а с расширением действующих проектов и запуском новых этапов в уже анонсированных жилых комплексах. Количество жилых комплексов возросло с 58 до 59.
Увеличение числа квартир обеспечено за счет роста этажности и более плотной застройки. В среднем каждый застройщик предлагает на 443 квартиры больше по сравнению с прошлым годом.
Кроме того, отмечается, что в условиях спроса на жилье выросло количество ипотечных сделок. Согласно последним данным, доля ипотечных кредитов в общем объеме продаж новостроек достигла 70%, что свидетельствует о растущем интересе покупателей к приобретению недвижимости в строящихся комплексах. Ведущие банки региона продолжают предлагать конкурентоспособные условия по ипотечным ставкам, что стимулирует спрос.