Условия для восстановления рынка недвижимости в России стали известны

Возвращение российского рынка жилья к уровню до кризиса возможно при условии, что ключевая ставка будет снижена до 9 процентов и ниже. Эти условия для восстановления спроса на недвижимость озвучил Иван Богатов, руководитель ГК «Добро» и эксперт в области девелопмента и сотрудничества государства с бизнесом, как сообщает ТАСС.

По словам эксперта, на текущий момент существует две ключевые проблемы. Первая — это высокие кредитные ставки для застройщиков, которые делают их проекты убыточными. Вторая — это ипотечные ставки, которые многим россиянам не по карману, что делает жилье недоступным.

«Рынок начнет восстанавливаться лишь тогда, когда ставка опустится до однозначных значений — 9 процентов или меньше», — отметил Богатов, добавив, что при таких условиях можно ожидать возвращение к прежним объемам и темпам рынка.

Ранее специалисты предупреждали, что в ближайшее время не стоит ожидать сильного снижения цен на жилье, поэтому эксперты рекомендуют не затягивать с покупкой недвижимости. Кроме того, регулирование рынка со стороны государства может сыграть позитивную роль, включая меры по снижению налогового бремени для застройщиков и покупателей, а также программы субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам.

Некоторые экономические аналитики также отмечают, что восстановление рынка недвижимости может быть связано с увеличением спроса в регионах, где стоимость жилья ниже, чем в столице. Инвестиции в инфраструктурные проекты могут дополнительно стимулировать рост цен на недвижимость и создавать новые рабочие места, что также благоприятно скажется на общем состоянии экономики.