Названа ставка ЦБ, необходимая для восстановления интереса покупателей к жилью

Ключевая ставка Центрального банка в размере 10 процентов может стать катализатором для возобновления покупательского интереса на рынке недвижимости в России. С таким мнением выступил Максим Федорченко, координатор Национального объединения проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ), сообщает ТАСС.

По мнению данного эксперта, снижение ключевой ставки до указанного уровня станет стимулом для реализации накопленного спроса на жилье. «Если ставка упадет до 10 процентов, это создаст условия для тех, кто остро нуждается в приобретении квартиры, задуматься о возможной покупке, несмотря на достаточно высокий ежемесячный платеж, который вряд ли можно назвать льготным», — отметил Федорченко.

Ранее Константин Апрелев, основатель Российской гильдии риелторов, высказывал свои соображения о приемлемом уровне ипотечной ставки для граждан. По его словам, заемщики смогут справиться с выплатами по жилищным кредитам, если ставка будет ниже 16 процентов.

По данным исследований, снижение ипотечных ставок также может привести к увеличению объемов новой стройки и запуску новых жилых проектов, что в свою очередь окажет положительное влияние на экономику в целом. Кроме того, по мнению экспертов, этот шаг может подстегнуть банки к более активному предложению ипотечных кредитов и снижению требований к заемщикам, что позволит большему числу граждан стать обладателями собственного жилья.

Важно отметить, что на данный момент, несмотря на высокий спрос, рынок жилья сталкивается с рядом трудностей, таких как высокая стоимость строительства и дефицит земельных участков для новых жилых комплексов. Поэтому стимулирование спроса через снижение процентных ставок должно сочетаться с мерами по улучшению условий для застройщиков и упрощению административных процедур.