Каждый третий частный дом в Приморском крае строится из деревянного каркаса

На территории Приморского края в настоящее время возводится 1,48 тыс. частных жилищ, при этом наиболее востребованным строительным материалом является деревянный каркас. Проекты, реализуемые с использованием данного материала, составляют 36,4% от общего числа объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Средняя цена постройки дома в регионе достигла 8,56 миллиона рублей, согласно сведениям Единой информационной системы жилищного строительства.

На втором месте по популярности находятся дома, построенные из газобетонных блоков — их доля составляет 23,8%. Далее в списке стоят конструкции из клееного бруса (8%), панельные каркасные технологии (5,6%) и профилированного бруса (4,5%).

Более половины всех строящихся индивидуальных домов — 792 проекта — относятся к категории ИЖС с площадью до 100 квадратных метров. Еще 609 домов имеют размеры от 101 до 200 квадратных метров. Крупные жилища встречаются значительно реже: всего 68 проектов площадью от 201 до 300 квадратных метров и лишь 16 — с площадью свыше 301 квадратного метра.

Наиболее распространенным вариантом фундамента выделяется плитный — он используется в 31,8% проектов. Следующими по популярности являются свайный (28,1%), свайно-винтовой (21,9%) и свайно-ростверковый (11,2%) типы. Ленточный фундамент применяется лишь в 5,4% случаев.

В большинстве случаев для строящихся домов выбираются деревянные перекрытия, которые составляют 84,4% всех проектов. В 10% случаев предусмотрены монолитные железобетонные конструкции. Другие материалы применяются в 2,1% проектов, тогда как сборные железобетонные конструкции встречаются в 1,3%, а СИП-панели — в 0,9% случаев.

При этом около половины всех проектов выполняются в классическом архитектурном стиле, который предпочли 47,3% владельцев. Европейский дизайн охватывает 12,6% рынка, стиль барнхаус — 10,5%, а американские и канадские стили — по 7,3%. Минимализм занимает 5,8% от общего числа.

Большая часть домов в регионе сдается с черновой отделкой, которую выбрали для 55,6% проектов. Чистовая отделка запланирована в 23,1% случаев, в то время как предчистовая отделка предусмотрена для 21,3% объектов.