Исследование нейросети выявило города Подмосковья с упавшими ценами на жилье в мае

В мае текущего года значение цен на вторичное жилье в пяти из 32 крупных населенных пунктов Московской области снизилось, согласно исследованию, проведенному «РБК Недвижимость» на основе данных консалтинговой компании SRG.

Согласно полученным данным, лучшим по снижению цен на вторичное жилье в Московской области оказался Железнодорожный. В течение месяца средняя стоимость 1 кв. м там упала на 0,7%, составив 176,6 тыс. руб.

На втором месте с незначительным отставанием оказался Воскресенск, где цены на вторичное жилье снизились на 0,6% до 100,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Замыкают список Ивантеевка и Можайск, где стоимость готовых квартир уменьшилась на 0,3% и составила 161,2 тыс. руб. и 123,7 тыс. руб. соответственно. Также в числе городов Подмосковья с понижением цен на вторичное жилье оказался Звенигород, где средняя цена квадратного метра снизилась на 0,2%, доходя до 162,2 тыс. руб.

В двух других городах изменения цен были минимальными: в Электростали (-0,01%, 124,6 тыс. руб. за 1 кв. м) и Рузе (+0,1%, 111,1 тыс. руб. за 1 кв. м). Для сравнения, в апреле зафиксировано снижение цен на вторичном рынке жилья в семи крупных городах области, причем в Воскресенске падение цен составило почти 2,7%.

Эксперты отмечают, что снижение цен может быть связано с несколькими факторами, включая изменения в экономической ситуации, увеличение предложения на рынке и снижение покупательской способности населения. Кроме того, в некоторых городах ведется активное строительство нового жилья, что также может влиять на стоимость вторичной недвижимости.