Покупка квартиры на несуществующем этаже

В одной из провинций Китая, Шэньси, местный житель стал владельцем квартиры, которая расположена на 34-м этаже здания, имеющего лишь 32 этажа. Об этом сообщает издание South China Morning Post.

Мужчина приобрел недвижимость площадью 90 квадратных метров по цене, которая оказалась на треть ниже рыночной стоимости. Продавец объяснил это тем, что данное жилье принадлежит к категории «квартир с ограниченными правами собственности» — так обозначаются квартиры в незаконно построенных домах на коллективных сельских земельных участках, которые невозможно продать.

Покупатель внес первоначальный взнос в размере 17 тысяч долларов. Хотя застройщик нарушил сроки сдачи жилья, строительство все же было окончательно завершено. Тем не менее, когда мужчина пришел, чтобы получить ключи от квартиры, ему сообщили, что строение имеет только 32 этажа, и его квартира на 34-м этаже не существует. Ему предложили доплатить за жилье на 32-м этаже, но в наличии не оказалось средств.

Покупатель потребовал возврата своих денег. Однако застройщик ответил, что не располагает средствами и вернул лишь половину суммы, после чего перестал общаться. Суд вынес решение о том, что девелопер должен выплатить остаток суммы до мая, но истец до сих пор не получил деньги.

Данный случай подчеркивает важность проверки юридического статуса недвижимости перед покупкой. В Китае существует множество проектов, которые были начаты, но так и не завершены должным образом, а также случаи обмана покупателей со стороны недобросовестных застройщиков. Эксперты рекомендуют потенциальным покупателям обратиться за юридической консультацией и тщательно проверять документы на приобретение, чтобы избежать подобных ситуаций.