Выявлены дорогостоящие ошибки в процессе получения ипотеки

Выбор длительного срока кредитования и ряд других неточностей при оформлении ипотеки могут привести к значительным финансовым потерям для заемщика. Об этом рассказал Виктор Зубик, основатель компании Smarent, в интервью «Газете.Ru».

Эксперт отметил, что хоть длительный срок кредита и снижает размер ежемесячного платежа, в итоге сумма процентов значительно возрастает. В этом случае разумно делать досрочные выплаты — даже суммы в 10-15 тысяч рублей, добавляемые к основному платежу, могут оказать позитивное влияние. Зубик также предостерег против того, чтобы полагаться только на номинальную процентную ставку, игнорируя полную стоимость кредита, которая включает в себя страховку, дополнительные банковские услуги и прочие затраты.

Еще одной причиной финансовых потерь может стать небрежное отношение к условиям долгосрочного погашения. По словам эксперта, важно тщательно изучить детали о возможности внесения дополнительных платежей, их периодичность, минимальные суммы и то, как это повлияет на распределение долга. Условия кредита, привязанные к статусу заемщика в банке, также могут оказаться невыгодными.

«Например, при наличии зарплатного проекта в банке. Потеря такого статуса может привести к неожиданным изменениям в условиях кредитования, что станет неприятным сюрпризом для тех, кто не обращает на это внимания», — уточнил Зубик. Он также добавил, что стоит быть осторожным с кредитами, которые могут потребовать рефинансирования в будущем, поскольку это тоже связано с дополнительными расходами.