Модульные дома начали гнить через два года: на что жалуются владельцы

Собственники модульных домов сообщили о сырости, повреждении конструкций и появлении грызунов спустя два года после покупки.

Множество владельцев модульных домов стали жаловаться уже через два-три года эксплуатации на разрушение конструкций, причиной чего называют климатические условия в России. Азарий Лапидус, заведующий кафедрой «Технологии и организация строительного производства» Московского государственного строительного университета, в интервью НСН отметил, что отдельные инциденты с повреждениями не стоит воспринимать как окончательный приговор всей технологии.

Сообщается, что жильцы сталкиваются с гниением напольных покрытий, проникновением грызунов в стены, деформацией и перекосами строений, а также насекомыми, повышенной влажностью и образованием плесени.

«Когда конструкция превращается в труху, это говорит о допущенных ошибках в тепло- и гидроизоляции. Если модульный дом приходит в негодность, то, скорее всего, он был установлен на неправильно выполненный фундамент. Я предполагаю, что такие случаи не являются повсеместными», — прокомментировал эксперт.

Он объяснил, что корень проблемы лежит не в самой конструкции, а в ошибках проектировщиков, строителей и недобросовестных производителей. Лапидус акцентировал внимание на том, что модульные дома подходят для эксплуатации как в южных, так и в северных регионах страны при условии правильного учета климатических факторов, и при этом цена за квадратный метр таких домов остается сравнительно доступной.

Ранее компания «22/11 Девелопмент» провела опрос среди россиян на тему загородного переезда. Согласно результатам исследования, всего 3 процента респондентов отдали предпочтение модульным и каркасным домам.

Для предотвращения подобных проблем эксперты рекомендуют регулярно проводить техобслуживание зданий, обращать внимание на качество материалов и соблюдение технологий при строительстве. Также важным моментом является выбор надежного производителя и подрядчика, имеющих положительные отзывы и соответствующие сертификаты качества.

Многие производители сегодня предлагают улучшенные версии модульных домов с усиленной гидро- и теплоизоляцией, а также защитой от паразитов и грызунов. При правильном подходе к проектированию и строительству модульные дома могут служить долго и эффективно, обеспечивая комфортное проживание в различных климатических условиях.