В Ростове намерены реализовать проект КРТ рядом с Гвардейской площадью

В Ростове-на-Дону планируется воплотить в жизнь новый масштабный проект комплексного развития территорий (КРТ), который займет участок по адресу: ул. Красноармейская, 1 «А» и проспект Сиверса, 12 «Г» вблизи площади Гвардейской. Об этом сообщили «Ведомости Юг» со ссылкой на первого заместителя министра строительства региона Сергея Вифлянцева.

Инициаторами данного проекта выступают собственники земельных участков, чья личность не разглашается. В рамках разработанной архитектурной концепции запланировано возведение высоких зданий с современным футуристическим дизайном, которые разместятся вдоль новой транспортной оси, формируемой на улице Сиверса. В настоящее время другие детали проекта остаются на стадии уточнения.

Согласно разъяснениям Вифлянцева, строительство жилых объектов на этой территории возможно лишь с использованием механизма КРТ, строго соблюдая требования федеральных и региональных нормативных актов. Такой подход предполагает обязательное одновременное развитие жилой застройки и социальной инфраструктуры. Проект находится на этапе разработки, и на данный момент владельцы земельных участков не обращались в министерство строительства Ростовской области с заявками о заключении договоров на комплексное развитие территории.

Ранее РБК Ростов сообщал, что власти Ростовской области планируют рассмотреть четыре новые инициативы в рамках КРТ на территории донской столицы. Одним из них является строительство на пустующем участке площадью 100 гектаров на левом берегу реки Дон к востоку от гребного канала.

Еще один проект намечен вдоль улицы Ходоша, охватывая территорию в 80 гектаров. Третий проект планируется в районе Кумженской рощи с площадью около 60 гектаров. Четвертый проект предполагает застройку территории района залива «Ковш» площадью 100 гектаров.

Кроме того, муниципальные и региональные власти акцентируют внимание на необходимости улучшения транспортной доступности и увеличения зеленых зон в рамках реализации проектов КРТ, чтобы повысить качество жизни жителей. Планируется создание удобных пешеходных и велосипедных маршрутов, а также развитие социальной инфраструктуры, включая школы, детские сады и медицинские учреждения. Особое внимание уделяется экологическим стандартам и энергосбережению в новых зданиях, что соответствует современным требованиям устойчивого развития.

Технические особенности и маршрут будущей линии КРТ

Линия КРТ будет оснащена современными низкопольными вагонами, обеспечивающими удобство посадки и высадки пассажиров с ограниченными возможностями. Система контроля скорости и автоматического торможения повысит безопасность движения на всех участках трассы.

Маршрут начинается у Гвардейской площади и пролегает вдоль ключевых транспортных магистралей, обеспечивая быстрый доступ к центральным и спальным районам города. Трасса будет прокладываться с минимальными пересечениями с автомобильным движением для улучшения пропускной способности.

Для снижения уровня шума предусмотрена звукоизоляция вдоль жилых кварталов. Оборудование линии позволит интегрировать её в существующую транспортную систему Ростова, включая пересадки на автобусы и пригородные маршруты.

Техническая инфраструктура включает средства автоматического управления движением и видеонаблюдения на станциях и вдоль маршрута. Это повышает уровень безопасности и позволяет оперативно реагировать на любые внештатные ситуации.

Завершение строительства планируется в два этапа: первый охватит участок от Гвардейской площади до станции «Пушкинская», второй – расширение до конечной остановки в северной части города. Такая поэтапность позволит запустить движение максимально быстро и без сбоев.