Банк рассказал, как снизить ставку по семейной ипотеке после рождения ребёнка
Банк «Санкт-Петербург» описал снижение ставки по новым договорам семейной ипотеки после рождения ещё одного ребёнка: заёмщику потребуется подать заявление.
Рождение ещё одного ребёнка может стать основанием для снижения ставки по новому договору семейной ипотеки: такую возможность описывает Банк «Санкт-Петербург». О порядке пересчёта также рассказал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко, сообщает «Газета.Ru».
Речь идёт об ипотечных договорах, оформленных по новым правилам, вступающим в силу с 1 октября 2026 года. Для тех, кто заключил сделки до этой даты, останутся прежние условия.
«Если остаток долга составляет 6 миллионов рублей, а срок — 15 лет, то ежемесячный платёж при ставке в 12% достигает примерно 72 тысяч рублей. Снижение процента до 10% уменьшает платёж до 64,5 тысяч, до 8% — до 57,3 тысяч, а до 6% — до 50,6 тысяч рублей. Разница между выплатами при ставке 12% и 6% превышает 21 тысячу рублей ежемесячно, или 250 тысяч рублей за год», — пояснил Аксененко.
Депутат подчеркнул, что процедура пересчёта ставки должна оставаться максимально простой. При этом рождение ребёнка не должно требовать повторной проверки платежеспособности семьи, а также оценки квартиры и страховых условий с необходимостью повторных согласований в банке.
По сообщению Банка «Санкт-Петербург», с 1 октября 2026 года ставки по его обновлённой программе зависят от количества детей и региона. В Москве и Санкт-Петербурге банк указывает такие ставки: с одним ребёнком — 12% годовых, с двумя — 10%, с тремя — 8%, с четырьмя — 6%, а для семей с пятью и более детьми ставка составит 4% годовых.
Важно отметить, что данная мера стимулирует рождаемость и поддержку многодетных семей, делая жильё более доступным и улучшая жилищные условия. Банк «Санкт-Петербург» сообщает, что для снижения ставки после рождения ребёнка заёмщику достаточно подать заявление.
Заёмщикам следует уточнять действующие условия программы, порядок подачи заявления и возможность пересчёта ставки непосредственно в своём банке. Актуальной будет и консультационная помощь по вопросам правильного оформления документов для получения льгот.