Назван объем предложения жилья в Крыму, подходящий под льготную ипотеку
Минстрой назвал объём предложения жилья в Крыму, подходящий под льготную ипотеку: количество объектов по районам и ценовые ориентиры.
Аналитики сервиса bnMAP.pro, чьи подсчёты приводит «РБК Недвижимость», отметили, что под действие льготной ипотеки в Крыму и Севастополе попадает 36,7% всех предложений на первичном рынке. По данным специалистов, на начало ноября суммарное количество лотов в регионе на первичном рынке — то есть в продаже находятся новостройки всех классов и типов — составляло 22,7 тыс. единиц. В bnMAP.pro пояснили: при условии первоначального взноса на новостройку в размере 20% и предельной сумме кредита 8 млн руб., в ценовой категории до 9,6 млн руб. укладывается 36,7% от общего объёма предложений.
Новая льготная ипотека в Крыму и Севастополе
6 ноября 2026 года правительство запустило программу льготной ипотеки под 8% именно для Крыма и Севастополя. В её рамках граждане смогут получить субсидируемый кредит при покупке квартир в строящихся многоквартирных домах или апартаментов. Максимально допустимая сумма займа — 8 млн руб., минимальный первоначальный взнос — 20%. Государственная поддержка процентной ставки действует до 15 лет с момента заключения кредитного договора. Программа рассчитана на оформление с 1 ноября 2026 года по 30 апреля 2027 года. Право на льготную ипотеку имеют все граждане России независимо от места проживания и прописки, при условии, что ранее они не пользовались кредитами по другим льготным программам.
В пределах указанной стоимости доминируют однокомнатные квартиры — их доля составляет 62,7%, что эквивалентно примерно 5,2 тыс. лотов. На студии приходится 21,7% предложения, или около 1,8 тыс. лотов. Таким образом, компактные варианты жилья занимают более 84% всего объёма, подходящего под условия льготной ипотеки на полуострове.
Двухкомнатные квартиры представлены на уровне 15,2% от такой выборки. Трёхкомнатных предложений в рассматриваемой ценовой категории — 34 лота, что составляет примерно 0,4% от общего предложения. «Льготная ипотека под 8%, бесспорно, может существенно стимулировать спрос в Крыму и Севастополе — регионе, который привлекателен с точки зрения климата и рекреационных ресурсов», — прокомментировал СЕО, управляющий партнер bnMAP.pro Иван Жигарев.