Средние ставки по ипотеке после повышения Центробанком ключевой ставки на 1,5 процентного пункта могут вырасти до 14%, однако особенного влияния на рынок недвижимости это не окажет, считают эксперты.
Ставки уже растут и могут еще вырасти до 14%, прогнозирует независимый эксперт Наум Либкинд. «Но рынок проходил такие ставки, и народ брал ипотеку по таким ставкам», - напомнил Либкинд. Другое дело, что число заемщиков, которые могут себе позволить такой дорогой кредит, безусловно, снизится. Однако все равно останется большое число людей, которые будут ее брать, рассказал эксперт РИА Новости.
Первым ставки по ипотеке может поднять Сбербанк, который больше всех занимает в Центробанке, рассуждает коммерческий директор агентства недвижимости «ОПН24» Андрей Владыкин. Тем не менее, банк самый крупный по числу выдаваемых кредитов, он может сыграть маржой, и ставка не поднимется значительно - может быть, на 0,5 процентных пункта. Вообще, до Нового года банкам должно хватить тех денег, которые они брали раньше и докредитовать население по текущим ставкам. «После Нового года, если ничего не изменится, ставки будут медленно расти, пока у банков не закончатся дешевые деньги», - считает эксперт.
Люди начнут массово отказываться брать ипотеку, если ставки достигнут психологического барьера 15%. В этом случае спрос может упасть вдвое, опасается собеседник агентства.
Центробанк России принял решение с 5 ноября повысить ключевую ставку на 1,5 процентного пункта, до 9,5%.
