04:05
Москва
30 марта ‘20, Понедельник

Ввод офисных площадей в Москве сократился вдвое

Опубликовано
Текст:

82 тысячи квадратных метров офисных площадей было сдано в эксплуатацию в третьем квартале 2016 года, что в три раза ниже, чем в том же периоде 2015-го. Ввод офисов за девять месяцев упал в два раза – до 257 тысяч «квадратов».

С учетом переноса ввода нескольких крупных объектов на 2017 год, суммарный результат этого года составит около 410 тысяч квадратных метров, что станет минимальным показателем за всю историю рынка, говорится в исследовании компании JLL.

При этом появления новых крупных проектов не ожидается в перспективе ближайших 1-2 лет.

Несмотря на рекордно низкие объемы строительства, доля вакантных площадей в третьем квартале практически не изменилась и составила 15,7%. При этом в классе А она достигает 20%, в классе В+ – 17%.

Объем новых сделок по аренде и покупке офисов в июле-сентябре составил 279 тысячи квадратных метров, а с начала года - 857,3 тысячи «квадратов», что на 7,3% превышает результат аналогичного периода 2015 года.

Российские компании по-прежнему лидируют по объему поглощения офисных площадей: на их долю приходится 88% от объема новых сделок по итогам квартала и 85% - за девять месяцев.

Что касается ставок аренды, то верхняя граница в премиальном сегменте снизилась в среднем на 50 долларов, до 600-750 долларов за квадратный метр в год. В классах А и В+ ставки остались без изменений: 400-600 долларов и 12–20 тысяч рублей за квадратный метр в год соответственно.

Читайте нас в Дзене

Добавьте ленту «INFOX.ru» в свою личную и получайте актуальные новости ежедневно

Подписаться
Москва может быть сделана закрытым городом из-за коронавируса - Bloomberg
Реклама

Мы рекомендуем
29.03.2020, 20:04
РПЦ заняла двойственную позицию на фоне борьбы с пандемией коронавируса. С одной стороны прихожан призвали соблюдать рекомендации властей, с другой церковь подтвердила, что часть храмов продолжит работу и в них будут допускаться прихожане.
29.03.2020, 19:21
В Европе сложилась уникальная ситуация – когда все страны закрыли границы и ввели жесткий карантин на фоне коронавируса, единственной страной, которая отказалась как-либо бороться с инфекцией стала Швеция. И самое удивительное, что шведам удается удерживать распространение инфекции.
Реклама