С первого марта в России станет невозможным зарегистрировать сделку с земельными участками, если их границы не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
«Внесенные изменения касаются статьи 26 закона о регистрации недвижимости. С 1 марта 2025 года будет запрещено проводить любые регистрационные действия по отношению к земельному участку, если в ЕГРН нет данных о его границах», — говорится в объявлении Росреестра.
Нельзя будет поставить на кадастровый учет или зарегистрировать права на постройки, если они находятся на участке, границы которого не учтены в реестре.
Недавно руководитель Росреестра Олег Скуфинский объяснил механизм и ключевые аспекты нового закона, касающегося освоения земель. Он отметил, что при покупке земли или получении её в наследство могут возникнуть ситуации, когда участок оказывается «заблокированным и заросшим растительностью».
Если за три года участок не будет доведен до надлежащего состояния, владельцу поступит предупреждение, а спустя полгода его могут вовсе изъять.
Важно отметить, что необходимость внесения границ в ЕГРН также поспособствует упрощению процедуры сделок с земельными участками. Это позволит избежать споров между соседями и повысить прозрачность в отношении прав на землю. Владельцы земельных участков должны заранее позаботиться о постановке границ на кадастровый учет, что позволит избежать лишних затрат и задержек в будущем.
