Государственные органы решили не продолжать мораторий на взыскание штрафов с застройщиков за несоблюдение сроков сдачи жилья.
Об этом сообщил президент Российской Федерации Владимир Путин во время встречи с членами кабинета министров.
Президент отметил, что этот мораторий был введён во время пандемии и с тех пор несколько раз пролонгировался. По его словам, ситуация на рынке жилой недвижимости больше не требует таких мер поддержки.
«Стоит учесть, что для покупателей жилой недвижимости штрафные санкции играют важную роль, поскольку они усиливают защиту их прав в случае задержки получения жилья. Текущий мораторий на штрафы за опоздание со сдачей объектов истекает 31 декабря, и мы решили больше его не продлевать», – заявил Путин.
Глава государства также добавил, что важно установить системную работу с застройщиками, чтобы они исполняли свои обязательства перед жильцами в установленные сроки.
19 ноября Путин высказывал мнение в ходе прямой линии о том, что нет смысла в дальнейшем продлении моратория. «Эту историю нужно завершать», – подчеркивал он.
24 ноября вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что правительство приняло решение отменить эту меру поддержки. По его словам, доля недостроенных объектов в общем объеме строительства возросла до 19%, что затронуло 132 000 заемщиков.
Кроме того, многие эксперты отмечают, что возобновление штрафов позволит повысить ответственность застройщиков за нарушение сроков и улучшит общую прозрачность на рынке недвижимости. В последние годы в России наблюдается рост недовольства жителей, чьи квартиры были задержаны в сдаче, что также подчеркивает необходимость жесткого контроля со стороны государства.
По мнению аналитиков, отмена моратория может стать катализатором для более активного выполнения строительных проектов, а также улучшить финансовую стабильность компаний, которые, возможно, смогли бы вернуть доверие рынку и своим клиентам.
Важно отметить, что, несмотря на прекращение моратория, застройщикам рекомендуется активно работать над повышением качества и сроков выполнения своих обязательств, чтобы не терять клиентов в условиях жесткой конкуренции.
Так, ожидается, что предстоящие изменения могут повлиять на динамику цен на жилье, создавая как риски, так и возможности для новых застройщиков.
