Наиболее выгодно арендовать жилье в те моменты, когда у владельцев есть вероятность простоя, и они более готовы к переговорам о скидках.
По словам гендиректора Агентства Столичной Недвижимости Евгения Медведева, поиск квартиры для аренды лучше всего осуществлять в период с 20 декабря до начала февраля, в конце апреля, а также с конца июня по конец июля. «В эти отрезки времени некоторые арендодатели готовы снижать цены, так как простои могут длиться от двух недель до месяца, что приводит к финансовым потерям для собственников», — уточнил Медведев в интервью «Газете.ru».
Еще один способ уменьшить затраты на аренду — это найти оптимальное сочетание стоимости и уровня жизни. Арендные тарифы будут ниже у объектов, расположенных дальше от центра, с менее современным ремонтом и меньшим количеством комнат.
Однако следует проявлять остородность с предложениями, которые значительно ниже рыночных цен, поскольку они могут скрывать определенные риски — у квартиры могут возникнуть проблемы, и возможность мошенничества тоже нельзя исключать.
Кроме того, россияне столкнулись с новыми трудностями при сдаче в аренду ипотечных квартир. Теперь банки требуют от заемщиков согласования использования недвижимости как источника дохода.
Также стоит рассмотреть возможность арендовать квартиру напрямую у собственника, минуя посредников, что может значительно снизить стоимость. Также полезно иметь готовую аргументацию для обсуждения цены аренды, например, ссылаться на схожие предложения на рынке.
Не лишним будет также сравнить условия аренды в разных районах и выбрать те, которые предлагают больше преимуществ за меньшую цену. Иногда стоит рассмотреть варианты аренды в соседних городах или более удаленных районах, где стоимость может быть значительно ниже.
