В России существует риск ипотечного кризиса из-за рекордно больших ставок по рыночной ипотеке.
Подобный сценарий для рынка прогнозирует бывший заместитель министра экономического развития, доктор экономических наук Алексей Ведев, в интервью радиостанции «Говорит Москва».
Специалист отметил, что россиянам сложно исполнять обязательства по кредиту с процентной ставкой 23 процента и выше, поскольку это ведет к «огромным выплатам». «Я считаю, что мы создаем угрозу, когда ипотечная ставка составляет 23 процента. На мой взгляд, идеальный или предельный уровень ипотеки — это шесть процентов. Это означает, что за 30 лет вы приобретаете две квартиры: одну для себя, другую — для банка. Ипотека с ставкой 23 процента подразумевает, что вы покупаете 3-4 квартиры для банка и одну для себя», — подсчитал Ведев. Он также добавил, что, хотя некоторые люди полагают, что смогут справляться с ипотекой при столь высоких ставках благодаря увеличению зарплат, неизвестно, что произойдет с их доходами в будущем.
Ранее в этот день эксперты рейтингового агентства АКРА сделали вывод, что российскому рынку жилья может угрожать ипотечный пузырь, несмотря на высокое качество ипотечного портфеля.
