В Санкт-Петербурге подсчитали количество уголовных дел по «схеме Долиной».
В 2024 году в Санкт-Петербурге и области было возбуждено 45 уголовных дел в связи с мошенничеством в сфере недвижимости по схеме, названной в честь Ларисы Долиной, при которой квартиры продавались под давлением злоумышленников. С начала 2025 года зарегистрировано еще 38 подобных дел.
Эта информация была озвучена временно исполняющей обязанности руководителя 6-го отдела главного следственного управления МВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Марией Бучак на Национальном форуме по безопасности сделок.
«Пострадавшие не только реализуют свои квартиры, но и распродают автомобили, закладывают ценности и передают деньги различным курьерам. Особенно этот сценарий затрагивает людей в возрасте от 66 до 80 лет», — подчеркнула Мария Бучак.
Елена Ульянова, президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга, привела федеральные данные, согласно которым зарегистрировано 5,7 тыс. случаев мошеннических действий при продаже квартир по упомянутой схеме. В контексте 500 тыс. сделок с недвижимостью, проводимых ежегодно в стране, это составляет менее 1%. «Тем не менее, каждый такой случай влечет за собой значительные финансовые потери и пагубные последствия для жизни людей», — добавила Елена Ульянова.
Судья в отставке Санкт-Петербургского городского суда, помощник председателя Илья Рогачев, отметил, что на сегодняшний день судебная практика скорее неблагоприятна для добросовестных покупателей, которые столкнулись с мошенниками. Доля отказов в удовлетворении исков достигает 70%.
Летом 2024 года известная российская певица Лариса Долина стала жертвой мошеннической схемы. Злоумышленники около четырех месяцев «работали» с ней, убедив артистку продать свою квартиру в самом центре Москвы под предлогом защиты её сбережений. Затем они уговорили её перевести вырученные средства и другие накопленные деньги на «безопасные» счета и передать их курьеру. По информации правоохранительных органов, общий ущерб Доиной оценивается не менее чем в 317 млн рублей.
По её заявлению было возбуждено уголовное дело. В конце ноября 2025 года Балашихинский городской суд вынес приговор четырем обвиняемым — Анжеле Цырульниковой, Артуру Каменецкому, Андрею Основу и Дмитрию Леонтьеву, назначив им реальные сроки лишения свободы от 4 до 7 лет и штраф в размере 900 тыс. рублей каждому.
В дальнейшем Долина оспорила в суде сделку по продаже своей квартиры и восстановила право собственности на неё. Это решение поддержали как Мосгорсуд, так и Второй кассационный суд. В результате покупательница недвижимости Полина Лурье осталась как без денег, так и без жилья.
Эксперты предупреждают о необходимости повышения финансовой грамотности граждан и внимательности при проведении сделок с недвижимостью. Они рекомендуют обращаться к профессиональным юристам и нотариусам, а также проверять контрагента на предмет возможных мошеннических схем.
Важно помнить, что использование социальных сетей и мессенджеров для оформления сделок может повысить риск стать жертвой мошенников. Необходимо проверять документы, аккуратно следить за всеми этапами сделки и не выполнять сомнительные просьбы о переводе денег на незнакомые счета.
