Россияне проявляют растущий интерес к жилью за Полярным кругом, обусловленный уникальным климатом и возможностью жизни в красивых природных условиях.
В течение последних 2-3 лет на российском рынке недвижимости сформировался новый интересный тренд. Молодежь в возрасте от 18 до 35 лет все более активно рассматривает возможность покупки жилья в городах, находящихся за Полярным кругом, отмечает «Газета.Ru».
Наибольшей популярностью среди россиян пользуются такие города, как Воркута, Мурманск, Новый Уренгой и Сургут. Эксперты подчеркивают, что спрос на жилье активно стимулируется крайне низкими ценами и широкой доступностью удаленной работы, что позволяет россиянам не быть привязанными к определенной экономической ситуации в регионах.
Юлия Карпович, доцент кафедры «Экономика и финансы» Пермского Политеха, отметила, что особенно активно новые квартиры в этих районах покупают «цифровые кочевники». Для этой категории граждан жилье в Заполярье представляется как доступный вариант без необходимости оформления ипотечного кредита. В то же время, уровень развития экономики местности не является для них определяющим фактором.
Специалисты также отмечают высоким экономический интерес в приобретении квартир за Полярным кругом. Доход от аренды может достигать 12–15% годовых, в то время как в крупных городах этот показатель составляет всего 3–4%. Однако, несмотря на очевидные плюсы, существуют и серьезные риски. Например, очень низкая ликвидность таких объектов недвижимости.
Продажа квартиры в Воркуте или другом моногороде может оказаться затруднительной. В случае срочной продажи, убытки могут составлять 30-50%. Кроме того, дополнительные риски связаны с такими факторами, как сокращение населения, устаревшая инфраструктура, высокие коммунальные расходы и климатические условия.
На рынке за Полярным кругом также наблюдается рост предложения жилья малой площади, что может быть удобным для молодых специалистов и студентов. Небольшие квартиры значительно проще продать, что уменьшает риски для инвесторов.
Эксперты рекомендуют проводить тщательный анализ рынка перед покупкой, а также учитывать факторы, такие как наличие социальной инфраструктуры, доступность транспорта и местные налоговые льготы.
Таким образом, несмотря на риски, интерес к недвижимости за Полярным кругом продолжает расти, и этот сегмент может предложить уникальные возможности для дальнейшего развития и инвестирования.
