Обозначен самый востребованный тип квартир среди россиян
В России на рынке первичной недвижимости продолжают набирать популярность «малогабаритные» квартиры.
Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко сообщил об этом в интервью «Газете.Ru».
На данный момент более половины предложений в первичном сегменте составляют однокомнатные квартиры. В некоторых проектах удельный вес таких объектов, включая студии, достигает 60-70 процентов, отметил депутат. Кроме того, средний метраж жилья снизился до 44-45 квадратных метров.
Аксененко связывает данную тенденцию не с предпочтениями покупателей, а с необходимостью экономии в условиях высоких цен на недвижимость и жестких ипотечных ставок. В таких условиях единственным способом приобрести жилье становится сокращение его площади, что часто приводит к компромиссам по удобству. «Люди выбирают не тот тип квартиры, который наиболее подходит для семьи, а тот, который вписывается в их финансовые возможности», — прокомментировал парламентарий.
В ответ на изменения в спросе девелоперы адаптируют свои проекты, уменьшая количество семейных квартир с отдельными комнатами, просторными кухнями и местами для хранения. В настоящее время такие варианты чаще встречаются в бизнес- и премиум-сегментах. Также на распределение предложения влияет рынок аренды: небольшие квартиры более доступны для арендаторов, а спрос на них остается достаточно стабильным.