Депутаты Госдумы предлагают обезопасить граждан от квартирных аферистов, предоставив владельцам жилья право запрещать сделки с недвижимостью, проведенные без их личного участия.
Соответствующие поправки в статью 16 закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрены в законопроекте, который внесли 10 октября депутаты от ЛДПР Игорь Лебедев, Ярослав Нилов и Андрей Свинцов.
Согласно законопроекту, правообладатель сможет подать заявление в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, тем самым заблокировав возможность представления своих интересов другим лицом, передает «Интерфакс».
Наличие такого заявления делает невозможным представление физическим лицом в регистрирующий орган документов по почте, а также в форме электронных документов, в том числе, через интернет, поясняется в документе.
Отменить свое распоряжение гражданин сможет только на основании собственного заявления, также поданного им лично в регистрирующий орган.
Исключением могут стать случаи, при которых правообладатель по объективным обстоятельствам - болезни, длительного отсутствия, нахождения в местах лишения свободы и другим - не может подать указанное заявление лично. В таких случаях подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом с указанием причин, в силу которых физическое лицо не может обратиться лично.
Как поясняют авторы законопроекта, в России нередки случаи квартирного мошенничества, когда в органы государственной регистрации подаются поддельные документы, при этом мошенники, чаще всего через представителей, действуют по доверенности.
По статистическим данным Верховного Суда, приведенным в пояснительной записке к законопроекту, за совершение мошенничества в России осуждаются более 25 тысяч человек в год, при этом почти 40% мошенников избегают наказания.
