Многоквартирный жилой дом № 12 в микрорайоне Закаменский в Новосибирске достроят под контролем министерства строительства Новосибирской области с применением всех мер господдержки.
Выездное заседание на строительной площадке дома провел замминистра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков. Он обсудил перспективы завершения строительства проблемного объекта с руководством жилищно-строительного кооператива.
Как подчеркнул Алексей Колмаков, меры для завершения строительства и ввода проблемных объектов в эксплуатацию подбираются индивидуально по каждому дому.
«Для достройки проблемных объектов в Новосибирской области действует широкий набор инструментов государственной поддержки, который позволяет адресно работать по каждому дому. Для завершения объекта «Закаменский», 12 стр. министерством совместно с мэрией города Новосибирска, застройщиком и дольщиками разрабатывается индивидуальная схема достройки, в том числе с применением механизма масштабных инвестиционных проектов, применен механизм софинансирования технологического присоединения к инженерным сетям. Прорабатывается соглашение о софинансировании достройки объекта с привлечением средств ППК «Фонд» и бюджета Новосибирской области. Важно, чтобы в этой работе активную и конструктивную позицию занимали сами граждане и созданные ими ЖСК. Применяя все возможные механизмы господдержки, которые сегодня представлены на территории нашего региона, гражданам удается добиваться хороших результатов. Такими примерами являются дома по улицам Учительская, Кошурникова, Залесского, завершенные при помощи всех представленных мер поддержки», – подчеркнул заместитель министра строительства.
Дефицит денежных средств, необходимых для завершения строительства, составляет более 200 миллионов рублей. Учитывая большой дефицит денежных средств и недостаточную активность строительных организаций к реализации крупных масштабных инвестиционных проектов (МИП), мэрия Новосибирска приняла решение о дроблении дефицита на части для реализации нескольких МИП. В соответствии с № 583-ОЗ на завершение строительства многоквартирного жилого дома № 12 стр. микрорайона «Закаменский» в 2019 году направили 45 миллионов рублей в результате реализации МИП.
Помимо этого, для снижения дефицита средств, необходимых для завершения строительства микрорайона «Закаменский», в том числе дома № 12 стр., применены меры государственной поддержки в виде предоставления субсидий. В 2018-2019 годах из бюджетов Новосибирской области и города Новосибирска в рамках реализации государственной программы МУП «Горводоканал» направлено более 5,7 миллиона рублей (30 процентов) на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения жилого дома №12 стр. в микрорайоне «Закаменский».
Также для завершения строительства данного объекта прорабатывается возможность софинансирования из средств ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Новосибирской области» (ППК «Фонд»). Он создан в соответствии с №218-ФЗ в целях реализации государственной жилищной политики, которая направлена на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан – участников строительства. Организация принимает решение о целесообразности завершения строительства проблемного объекта по результатам оценки специализированной экспертной организацией после проведения документарного и инструментального обследования объекта.
