Россия преодолеет показатель в 100 млн квадратных метров введенного жилья по итогам 2026 года, заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин, несмотря на трудности в отдельных регионах.
«Программа в целом реализуется, несмотря на сложности в ряде регионов в этом году. Тем не менее, отметку в 100 млн квадратных метров мы обязательно преодолеем», — сообщил министр (цитата по ТАСС).
К июню выявлены риски невыполнения запланированных показателей в Курской, Липецкой, Орловской, Ульяновской, Томской и Саратовской областях. Кроме того, с проблемами сталкиваются Санкт-Петербург, ЛНР и Запорожская область.
В 2025 году было введено в эксплуатацию 108 млн кв. м жилья, что на 0,4% превышает показатель 2024-го. В условиях роста цен на жилье правительство стремится повысить его доступность, стимулируя увеличение предложения, в том числе через активное развитие земельных участков под строительство. Этот вопрос обсуждался на ежегодной коллегии Минстроя, где Марат Хуснуллин подчеркнул необходимость увеличения градостроительного потенциала, призвав регионы максимально использовать доступные участки застройки.
Ключевой опорой для достижения плановых показателей станет продолжающееся строительство: на 2026 год в работе уже находится 117 млн кв. м жилья. Минстрой оценивает, что запланированный объем многоквартирных домов будет введен в эксплуатацию, что снижает зависимость от запуска новых крупных проектов, которые из-за высокой стоимости проектного финансирования и осторожной банковской политики могут ограничиваться.
Коррекция отставаний в регионах будет зависеть не только от наличия текущих строительных объектов, но и от уровня спроса на жилье. В некоторых регионах продажи на будущие периоды падают ниже 30%, а ограниченная платежеспособность покупателей создаёт риски для запуска новых проектов и скорости их реализации.
В Минстрое отмечают, что важным инструментом поддержки строительства станет увеличение госпрограмм по субсидированию ипотечных ставок и развитию инфраструктуры в новых жилых комплексах, что позволит повысить привлекательность жилья и улучшить качество жизни в новых микрорайонах. Также планируется усилить взаимодействие с банками и застройщиками для оптимизации финансовых условий и ускорения внедрения инновационных технологий строительства, способствующих снижению себестоимости жилья.
В 2025 году в России ввели около 108 млн квадратных метров жилья. Окончательные данные о вводе объектов публикует Росстат после получения отчетности регионов.
