С 1 апреля ВТБ снижает ставки по ипотеке, предлагая более выгодные условия для заемщиков.
С 1 апреля 2026 года ВТБ объявил о снижении ставок по ипотечным кредитам на рыночных условиях на 1 процентный пункт. Эти изменения коснутся тех кредитов, где первоначальный взнос составляет не менее 50%.
Теперь минимальная ставка с учетом скидок на покупку жилья на первичном и вторичном рынках будет равна 18,9% годовых, а по рефинансированию ипотечных займов – 18,6% годовых.
В то же время условия по государственным ипотечным программам останутся прежними. Для семейной и IT-ипотеки ставка составит 6% годовых, в то время как для дальневосточной ипотеки, арктической и льготной ипотеки в новых регионах – 2% годовых. Минимальные ставки по комбинированным программам составляют не менее 6,97% годовых при использовании "семейной" программы и от 6,99% – с IT-ипотекой.
В ВТБ напомнили, что по итогам первого квартала текущего года удалось улучшить ставки по рыночной ипотеке более чем на 3 процентных пункта. Банк прогнозирует, что объем продаж ипотечных продуктов в России в 2026 году может увеличиться примерно на 25%.
Также с 1 апреля Сбербанк будет снижать ставки по рыночной ипотеке на 0,5 процентных пункта для первоначальных взносов от 20,1% до 50%.
5 марта ВТБ сообщил, что в феврале россияне получили в банках около 301 миллиарда рублей на приобретение как первичного, так и вторичного жилья. Этот показатель на 32% выше, чем в прошлом году, однако на 28% ниже по сравнению с январем. С начала 2026 года объем выданных жилищных кредитов в стране составил около 722 миллиардов рублей, что в два раза превышает результат аналогичного периода 2025 года. По оценкам банка, в феврале доля рыночной ипотеки составила 42%, тогда как в январе она была лишь 18%.
Важным преимуществом ипотеки является возможность рефинансирования, что позволяет заемщикам сократить ежемесячные выплаты, особенно в условиях снижения ставок. Также стоит учитывать, что при выборе ипотечного продукта необходимо внимательно изучить условия, дополнительные комиссии и льготы, которые могут предложить банки.
