В августе Москва возглавила рейтинг мегаполисов по росту цен на жилье, демонстрируя значительное повышение ставок на недвижимость.
В августе Москва стала лидером среди городов-миллионников по темпам роста стоимости новостроек, отметили аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» в исследовании для «РБК Недвижимость». Средняя цена за квадратный метр первичного жилья в столице достигла 694,5 тыс. рублей, что на 2,1% выше значения июля.
В компании такое лидерство объясняют тем, что в доступном ассортименте появилось больше квартир с более высокой стоимостью одного квадратного метра. На втором месте рейтинга оказался Красноярск с увеличением средней цены на 2% — до 160,1 тыс. рублей за квадратный метр. Третью строчку заняла Уфа, где цена за квадратный метр поднялась на 1,6%, достигнув 197,8 тыс. рублей.
Четвертую позицию занял Волгоград, где средняя цена за квадратный метр в новостройках возросла на 1,5%, составив 139,1 тыс. рублей. Замыкает пятерку Омск с увеличением стоимости на 1,4% — до 162,5 тыс. рублей за квадратный метр.
Аналитики также отмечают, что на рынке новостроек Москвы наблюдается рост спроса на квартиры в современных жилых комплексах с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Влияние на увеличение цен оказывает и рост себестоимости строительства, а также повышение цен на материалы. Специалисты советуют потенциальным покупателям рассматривать возможности приобретения жилья на ранних этапах строительства, чтобы зафиксировать цену и получить лучшие условия по ипотеке. Кроме того, растущий спрос способствует увеличению активности девелоперов, которые расширяют предложения в различных районах столицы, что в долгосрочной перспективе может стабилизировать темпы роста цен.
