В августе банки выдали в пяти регионах Черноземья ипотечные кредиты на 14,08 млрд рублей. Объём выдачи вырос на 14% к июлю, сообщается со ссылкой на ОКБ.
В августе 2026 года в Черноземных регионах было выдано 3,84 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 14,08 миллиарда рублей. По сравнению с июлем количество новых ипотек увеличилось на 9%, тогда как общий объем финансирования вырос на 14%, согласно информации от Объединенного кредитного бюро (ОКБ). Наибольший прирост зафиксирован в Курской области: здесь число выдач повысилось на 20%, а сумма кредитов — на 22% в сравнении с предыдущим месяцем.
В Курской области за август было оформлено 650 ипотек на сумму 2,65 миллиарда рублей. Средний размер кредита составил 4,08 миллиона рублей, а срок кредитования — 252 месяца. За первые восемь месяцев 2026 года регион выдал 4,54 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 18,64 миллиарда рублей.
Воронежская область продолжает оставаться лидером ипотечного рынка Черноземья. В августе здесь выдано 1,31 тысяча кредитов на сумму 4,76 миллиарда рублей, что на 13% и 20% больше по количеству и объему соответственно, чем в июле. Средняя сумма ипотеки составила 3,63 миллиона рублей, срок — 253 месяца. За первые восемь месяцев года количество выданных ипотек достигло 9,91 тысячи на сумму 36,72 миллиарда рублей.
В Белгородской области зафиксировано 870 выданных ипотек на 3,4 миллиарда рублей, что на 4% больше по количеству и на 17% — по объему в сравнении с июлем. Средний чек здесь равен 3,9 миллиона рублей, срок кредитования — 249 месяцев. В Липецкой области оформлено 560 ипотек на сумму 1,73 миллиарда рублей, что на 7% и 6% больше соответственно. В Тамбовской области объем кредитов составил 1,54 миллиарда рублей при 450 выданных кредитах, где количество снизилось на 1%, а сумма выросла на 12%.
За восемь месяцев 2026 года в стране оформлено 713,09 тысячи ипотечных кредитов на сумму 3,03 триллиона рублей, что превышает показатели прошлого года на 36% по количеству и на 33% по объему.
По состоянию на 1 мая 2026 года общий объем просроченной ипотечной задолженности на вторичном рынке в регионах Черноземья достиг 5,6 миллиарда рублей, увеличившись за четыре месяца на 7%. Наибольший рост просрочек наблюдается в Белгородской области (+10%), а самый низкий — в Тамбовской области (+1%). Максимальная доля просроченных кредитов в общем портфеле приходится на Тамбовскую область (1,29%), а минимальная — на Курскую (0,75%).
Эксперты рынка отмечают, что рост ипотечного кредитования в Черноземье обусловлен улучшением экономической ситуации в регионе, снижением процентных ставок и увеличением доступности программ поддержки молодых семей и военных. Также наблюдается повышение интереса к загородной недвижимости, что способствует общему росту рынка.
Для будущих заемщиков важно учитывать, что условия ипотечного кредитования постепенно становятся более гибкими: банки предлагают расширенные сроки погашения и различные виды страхования, что позволяет подобрать оптимальное решение под финансовые возможности клиента. В то же время специалисты рекомендуют внимательно анализировать финансовое состояние и прогнозировать платежеспособность на длительный срок, учитывая возможные изменения в экономике.
